BusinessUpdate – Pengusaha jalan tol, Yusuf Hamka, berencana membangun rumah subsidi melalui skema Corporate Social Responsibility (CSR) pada 2025 ini. Ia prihatin terhadap ketersediaan hunian layak dan terjangkau, khususnya bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dan generasi muda.
Yusuf berniat membantu meringankan beban uang muka bagi MBR yang ingin membeli rumah subsidi. “Kalau pemerintah minta uang muka 10%, kalau bisa kami tambah 10% lagi jadi 20%, sehingga meringankan beban para MBR,” ujar Yusuf dikutip dari Kompas, Rabu (9/7/2025).
Dana tambahan ini rencananya akan diperoleh dari donasi teman-teman dan alokasi CSR dari anak-anak perusahaannya.
Yusuf menekankan bahwa proyek pembangunan, terutama di sektor properti, tidak hanya harus berorientasi pada keuntungan komersial, tetapi juga memiliki fungsi sosial. Ia berharap program rumah subsidi ini bisa menjadi contoh yang baik bagi pengembang lain.
“Saya bilang selain membuat rumah untuk kalangan menengah ke atas, jangan lupa buat kalangan bawah, yaitu rumah subsidi,” tegasnya. Program ini akan diujicobakan terlebih dahulu melalui proyek yang dikembangkan oleh putra-putrinya, Feisal Hamka dan Fitria Yusuf, di bawah bendera PT Lintas Semesta Damai, Dwell Living, di Cinere, Depok.
Tak hanya di Cinere, Depok, proyek rumah subsidi ini juga akan difokuskan di lokasi yang strategis, seperti di dekat Stasiun Cisauk, dekat BSD City.
Yusuf mengaku memiliki lahan sekitar 100 hektar di area tersebut yang memang dialokasikan untuk pembangunan rumah murah sesuai regulasi. Ia menantang PT Lintas Semesta Damai untuk tidak hanya membangun rumah mewah, tetapi juga menghadirkan rumah subsidi yang berkualitas dan layak huni.
“Saya pikir kalau bisa tahun ini 100 rumah. Nah, dalam setahun kita bantuin subsidi uang mukanya 10% alangkah indahnya,” harap Yusuf.
Meski fokus utama tetap pada bisnis jalan tol, namun Yusuf mendukung penuh inisiatif putra-putrinya di sektor properti. Ia berharap mereka dapat belajar dari bawah dan berhasil dengan niat baik serta memberikan manfaat bagi banyak orang.
Program subsidi uang muka ini akan memiliki regulasi yang jelas, di mana bantuan uang muka akan kembali dimanfaatkan untuk program lain jika rumah tersebut dijual kembali. Realisasi rumah subsidi ini diharapkan dapat dimulai segera setelah pembahasan lebih lanjut dengan developer rumah subsidi lainnya dan persetujuan dari Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP).
Sebgai informasi, PT Lintas Semesta Damai saat ini tengah mengembangkan rumah komersial Dwell Living, Cinere. Perumahan komersial ini berisi 48 unit di atas lahan sellas 1,6 hektar, dengan banderol mulai dari Rp1,8 miliar.
Komisaris Utama PT Lintas Semesta Damai Feisal Hamka menjelaskan, pemilihan lokasi di Cinere didasari oleh akses yang sangat dekat dengan jalan tol dan perkembangan wilayah yang semakin maju. Hal ini memungkinkan warga Cinere dan sekitarnya memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas dan pusat kota, dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan properti di tengah Jakarta. (ip/jh)
