BusinessUpdate – Bank Indonesia (BI) memutuskan untuk memperpanjang kebijakan relaksasi rasio Loan to Value/Financing to Value (LTV/FTV) untuk kredit atau pembiayaan properti maksimal 100%.
Degan kebijakan ini memungkinkan para calon pembeli properti tak perlu bayar uang muka alias down payment (DP) 0% ketika memanfaatkan fasilitas kredit pemilikan rumah atau apartemen (KPR/KPA).
Sebelumnya, kebijakan relaksasi ini telah diperpanjang dan akan berakhir pada 31 Desember 2023. Namun kini BI kembali melanjutkan perpanjangan relaksasi LTV/FTV dengan masa berlaku efektif mulai dari 1 Januari 2024 hingga 31 Desember 2024.
Sebagaimana dikutip dari website BI pada Jumat (20/10/2023), kebijakan tersebut merupakan salah satu hasil Rapat Dewan Gubernur (RDG) Bank Indonesia yang digelar pada 19-20 Oktober 2023.Â
Ada pun relaksasi LTV/FTV paling tinggi 100% itu berlaku untuk semua jenis properti, yakni rumah tapak, rumah susun, serta ruko atau rukan.
Tak hanya konsumen, BI juga memberikan pelonggaran bagi bank yang memenuhi kriteria non-performing loan atau non-performing financing (NPL/NPF) tertentu. Tujuannya untuk mendorong pertumbuhan kredit di sektor properti dengan tetap memerhatikan prinsip kehati-hatian dan manajemen risiko. (ip/jh)
